Пошаговая инструкция для проведения Общего Собрания Собственников

Проведение Общего Собрания Собственников максимально забюрократизировано, чтобы ни у кого из жителей домов в Москве не возникало желания с ними связываться. Большую часть собраний на данный момент проводит Управляющая Компания и многие протоколы собраний рисуются без реального голосования жителей.

При грамотном подходе и помощи со стороны экспертов, любой житель может провести честное собрание жильцов и получить решение по любому вопросу. У нас есть экспертиза в проведении собраний и мы готовы поделиться ею с вами и помочь на всех этапах.

Подготовка

1. Соберите единомышленников - ваших соседей, собственников квартир. Достаточно инициативной группы из 3-4 человек.
2. Определите дату проведения собрания.
3. Получите в ближайшем МФЦ выписку из ЕГРН, подтвеждающую ваше право собственности на квартиру.
4. Запросите у вашей Управляющей Компании реестр собственников квартир в вашем доме, обратившись с заявлением из списка документов. При подаче запроса приложите выписку из ЕГРН.
5. Совместно с депутатом из независимой команды сформируйте повестку, подготовьте уведомление и решение общего собрания.
6. Уведомите жителей дома о готовящемся собрании не позднее чем за 10 дней до его проведения.
7. Не позднее чем за 10 дней до начала собрания отнесите в управу письмо о готовящемся собрании. В ГУ ИС отдайте письмо, бланк решения собственника и схему установки шлагбаума, если он запланирован. В управе и ГУ ИС получите отметку о приеме на вашей копии документов.

Проведение

1. Проведите очную часть собрания. Встретьте ваших соседей во дворе или в подъезде. На очном собрании вас поддержат ваш депутат, председатели других домов района, представители управляющей компании.
2. После окончания очной части разложите в почтовые ящики тех квартир, которые не присутствовали на очной части бюллетень для голосования и инструкцию по заполнению и передаче вам.
3. Вместе в вашим депутатом пройдите по оставшимся квартирам с просьбой заполнить бюллетени.
4. Соберите все бюллетени, проведите подсчет.
5. Подведите итоги и оформите протокол общего собрания собственников.

После собрания

В зависимости от принятых решений, нужно будет уведомить соответствующие инстанции: для спецсчета - передать протокол в Фонд Капитального Ремонта и Департамент Капитального Ремонта, для шлагбаума - передать решение собственников в Совет депутатов Кунцево для оформления решения по установке шлагбаума и получения субсидии.

Также вне зависимости от вынесенных вопросов, оригинал протокола ОСС нужно передать в вашу Управляющую Компанию.

Теперь вы председатель! За следующие 3-5 лет у вас есть возможность существенно улучшить качество жизни вас и ваших соседей!

Материалы для проведения собрания находятся по этой ссылке

Оставить заявку